1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比-4.9%
板橋区
45.5万円/㎡
前年比-9.3%
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成増第3シャトレ
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
4,809万円
47.7万円/㎡
2,599
4,072
5,545
7,018
AI査定結果
推定相場価格
4,809万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,072万円〜5,545万円
40.4万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
成増第3シャトレ
4,180万円（41.5万円/㎡）/ 2階 / 100.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,180万円 | 41.5万円 | 2階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 4,580万円 | 45.5万円 | 2階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 4,680万円 | 46.5万円 | 2階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 成増第3シャトレ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 4,180万円 | 41.5万円 | 100.74㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/16 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,399万円 | 42.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 三栄ドメール 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,080万円 | 48.2万円 | 105.3㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グレース東武第2高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅8分 | 2,500万円 | 32.6万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/16 | 初穂マンション西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅4分 | 2,800万円 | 33.1万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/03 | 志村ハビテーション 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 3,280万円 | 37.0万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 志村城山公園ハイデンス 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,590万円 | 33.1万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/04 | 前野町ハイツ3号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/01 | 前野町ハイツ5号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/30 | 前野町ハイツ2号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/24 | メゾン常盤台 板橋区前野町六丁目 | ときわ台駅14分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.28㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライフコア小豆沢 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅7分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2023/07/16 | ニューハイム江古田 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅6分 | 4,299万円 | 48.9万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 弥生パールマンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅7分 | 2,490万円 | 32.3万円 | 77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/28 | 大山セントラルハイツ 板橋区中丸町 | 大山駅6分 | 4,980万円 | 47.4万円 | 105.05㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/04 | 小泉ビル 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 3,999万円 | 43.6万円 | 91.78㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 8戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、板橋区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は板橋区の平均と比較して8.8%割安です。